在过去近四十年中，酒店行业经历了长期的高速发展，而随着市场日渐饱和，酒店行业也迈向了存量时代。但存量时代并不意味着酒店行业机遇不再，对品牌而言，盘活存量资产，助力老酒店焕新机，恰恰是正在的“新蓝海”。在新一轮的蓝海市场中，维也纳酒店率先出击，频频打造出标杆翻新升级项目，受到大量投资人的青睐。
以其翻新升级的维也纳酒店长沙芙蓉中店老说，酒店按照维也纳酒店V5.0产品标准升级后，仅用11个月门店RevPAR即达到了406元，同比提升约64元。那么，为何维也纳酒店得以不断打造翻新标杆，又为何能够赢得投资人的青睐？
在产品的打造上，维也纳酒店不断加码产品的溢价。作为中国中端酒店开山之山，维也纳酒店经历30年的发展沉淀，本就在消费市场中深入，如今其还在不断探索创新升级。以其焕新升级的维也纳酒店V5.0来说，在延续融音乐、艺术、绘画、雕塑等经典元素于一体的同时，其通过加入时尚现代元素，打造出更为轻质复古的简欧美学空间，更符合年轻群体的审美需求。
而在运营层面积极探索，也在不断拓宽维也纳酒店的边界，为其业绩提升、品牌溢价带来极大的助力。如通过推出自身IP、牵手企鹅医生、樱桃小丸子等IP，在医疗健康、艺术美学等多个领域的跨界，不仅受到了众多年轻人的欢迎，也为其打造出业绩提升的第二增长曲线。
正因如此，维也纳酒店打造的诸多老酒店翻新项目，皆有亮眼表现，不仅维也纳酒店长沙芙蓉中店提升显著，其所打造的维也纳酒店深圳宝安中心翻身地铁站，经历75天翻新后，RevPAR也相比翻改前提升了约32元，达到了331.2元。
酒店翻新升级，是许多老酒店重构竞争力的必由之。但与此同时，酒店翻新成本居高与投资回报不明朗，也是困扰许多投资人的核心痛点。而针对这一痛点，维也纳酒店则着重打造多样化的翻新模式，适配投资人的多元化需求。
在翻改项目上，维也纳酒店遵循“两升两降”的原则，以轻、模块化筹建模式，大幅缩短项目的翻新工期，同时结合具体门店的情况进行翻新，不仅为投资人实现降本增效，也为门店的可持续发展积蓄力量。
值得一提的是，如今维也纳酒店针对多种模式推出不同维度的加盟管理费减免措施，其中轻改可获得3个月加盟管理费减免扶持，中改拥有5个月加盟管理费减免扶持，而全改则有8个月的加盟管理费减免扶持。正因如此，维也纳酒店的老酒店焕新甚至可达到单房造价低至3.4万元的成效。
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在产品上极具特色与溢价，在投资模型上又能覆盖不同投资人的不同需求，维也纳酒店进击存量蓝海，得以持续塑造成功项目，同时也收获众多投资人的高度认可。